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  左上圖:涉事房屋。

左上圖:涉事房屋。

  上圖:賈先生出示的產權證。記者 葉永春攝

上圖:賈先生出示的產權證。記者 葉永春攝

這幾天,賈先生面前出現一個巨大的謎團。11年前,他岳母去世,留下一套房屋由他打理,他委托中介將房屋租出去了。可就在上周,突然出現一個與他岳母同名同姓的人,要向中介收回那套房屋,據說那個人手上還有那套房屋的不動產權證。岳母留下的房屋怎么成了別人的了?賈先生期待謎團早日破解。

那套房屋位于姑蘇區盤溪新村,建筑面積55.22平方米,原本住著賈先生的岳母。2008年,賈先生的岳母去世,那套屋子在空關了一年后,由賈先生委托中介租了出去。租金是“我領了交給大姐,由大姐分配,基本被用來供三妹的孩子上學。”賈先生岳母一共三個女兒,賈先生是二女婿。他說大姐年紀大,三妹多年前去世了,那套房子主要由他打理。房子的《國有土地使用權登記證明》以及《房屋所有權證》也在他手上,兩張證上寫的都是他岳母的名字“馬某某”。

房屋出租期間,賈先生按時去領租金,“十多年來相安無事”。直到10月15日,他突然接到中介的電話,說有個人自稱是那套房屋的戶主,要求清走租客,收回房屋。匪夷所思的是,那人與他岳母同名同姓,也叫“馬某某”,且也住在盤溪新村。“有人與岳母同名同姓我信,但岳母的房子成了別人的,絕無可能!”賈先生很激動。

覺得此事不可思議的還有吳女士。她在盤溪新村做房屋中介,受委托出租那套房屋多年。多年來,吳女士時常與賈先生見面,續簽租約,轉交租金。賈先生的岳母,吳女士也熟悉,跟著大家喊她“馬奶奶”。“如果現在她還活著,應該有97歲了。”馬奶奶生前的鄰居們,還都記得她。

那么馬某某是誰?為什么她說那套房屋是她的?帶著疑問,賈先生去了蘇州市不動產登記中心。查詢到的信息是,馬某某比他岳母小31歲,登記在她名下的房屋信息,的確與他岳母留下的房屋是一致的,不過她的《不動產權證書》,是10月10日補發的。

房屋的產權證明明一直在自己手上,房屋從未出售過,為何完全不認識的人補辦出了房屋的《不動產權證書》?賈先生非常納悶。而據知情者介紹,馬某某之前其實也不知道名下有那套房屋,是在近期進行房屋交易時發現的,才補辦了《不動產權證書》,并向中介要回房屋。這個說法是否屬實?馬某某拒絕接受采訪。

目前,馬某某已報警,賈先生也向警方提供了相關證明材料。由于房屋權利人的身份尚需調查確認,那套房屋被蘇州市不動產登記中心臨時“凍結”。

雙方都在等待謎團解開。(本報記者 葉永春)

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